1.招標條件
本招標項目名稱為：國華投資國華（齊齊哈爾）風電有限公司、國華（乾安）風電有限公司、國華（雙遼）風電有限公司物業管理服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB200005035，招標人為國華（齊齊哈爾）風電有限公司，資金來源為自籌，招標代理機構為中國神華國際工程有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：國華吉黑分公司下轄國華（齊齊哈爾）風電有限公司、國華（乾安）風電有限公司、國華（雙遼）風電有限公司隸屬于國家能源集團公司國華能源投資有限公司，為國有獨資企業。國華吉黑分公司運行2個風電場、在建1個風電場。
2.2 招標范圍及標段（包）劃分：本項目共有1個標段。
招標范圍包括：
國華吉黑分公司1個辦公基地、3個風電場、1個項目部的安保工作、綠化維護、會議、接待、車輛駕駛、食堂后廚餐廳、院內勤雜、日常維護維修、樓內衛生、員工宿舍清掃、員工衣物寢具清洗等服務。
2.3服務地點：
辦公基地：位于黑龍江省齊齊哈爾市建華區新明大街64號。
富裕風電場：位于黑龍江省齊齊哈爾市富裕縣塔哈鄉，距齊齊哈爾市37公里，交通方便，風電場有一座110kV升壓站。
乾安電場：位于江吉林省松原市乾安縣騰子鄉，距齊齊哈爾市450公里，距乾安縣25公里。風電場有一座220kV升壓站。
乾安項目部：位于吉林省松原市乾安縣，距齊齊哈爾市450公里，距乾安縣25公里。
雙遼電場：位于吉林省雙遼市茂林鎮，距齊齊哈爾600公里，距雙遼市70公里。風電場有一座220kV升壓站。
2.4服務周期：自合同簽訂生效之日起兩年。
2.5其他：
本項目合同簽訂為統招分簽形式，按照區域對應的法人公司簽訂。
場站名稱
合同簽訂單位
辦公基地、富裕風電場
國華（齊齊哈爾）風電有限公司
乾安風電場、乾安項目部
國華（乾安）風電有限公司
雙遼風電場
國華（雙遼）風電有限公司
附件： /
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
（1）中華人民共和國境內依法注冊的獨立的企業法人；
（2）業績要求：投標人近三年（2017年1月1日-2020年6月30日）內綜合物業管理項目不少于3份，且合同總和物業管理面積不低于20萬平方米或合同總額不低于500萬元，每個業績均需提供合同掃描件；
注：本項目只接受投標人的資質和業績，母子公司等資質業績均不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在“國家能源招標網”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊，注冊方法詳見本公告附件一。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國家能源招標網的投標人業務系統”，在“購標申請”菜單中根據要求上傳購標審核資料，審核通過后在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件購買時間：2020年09月04日 09時00分至2020年09月10日 16時00分。未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.4 招標文件每套售價每標段/包人民幣500.0元，售后不退。
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從國家能源招標網的投標人業務系統“組件下載”中下載《國家能源招標網投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
5.1 投標人自行登錄到國家能源招標網投標人業務系統： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
5.2 點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《工程公司招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
5.3 點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國家能源招標網驅動安裝包”及“國家能源招標網投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
5.4 投標人須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見本公告附件二。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
5.5 投標人須按照招標文件要求在“國家能源招標網投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《工程公司招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）為2020-09-25 09:00（北京時間）。投標人應在投標截止時間前通過國家能源招標網投標人業務系統（即電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件。
6.2 逾期送達的投標文件，國家能源招標網投標人業務系統將予以拒收。
6.3 開標地點：通過國家能源招標網投標人業務系統公開招標，不舉行現場開標儀式。
7.發布公告的媒介
本次招標公告在國家能源招標網,中國招標投標公共服務平臺上發布。
8.其他
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9.聯系方式
招標人： 國華（齊齊哈爾）風電有限公司
聯系人： 尹潞
電話： 0452-2717609
招標代理機構： 中國神華國際工程有限公司
地 址：
郵 編：
聯系人： 申玉戰
電 話： 010-57337286
傳 真：
電子郵箱： 12010391@chnenergy.com.cn
網址： http://www.chnenergybidding.com.cn
中國神華國際工程有限公司
2020年09月03日
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